Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об’єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна

Верховная Рада Украины дала возможность украинцам досрочно разрывать договоры с управляющими многоквартирного дома. За принятие проекта Закона о внесении изменений в статью 13 Закона Украины "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" №4680 от 17.05.2016 проголосовали 259 народных депутатов. Авторы документа подчеркивают, что данный закон напрямую не влияет на тарифообразование, так как владельцы квартир коллективно принимают решение, сколько готовы платить. Однако в то же время если управляющая компания не будет устраивать участников ОСМД (в том числе и по стоимости услуг ЖКХ), они смогут досрочно разорвать договор и выбрать нового управляющего.
Просмотров: 118 | Добавил: smbcommunity | Дата: 06.14.2016 | Комментарии (0)

З 1 липня керувати багатоквартирними будинками будуть не старі добрі ЖЕКИ, а самі мешканці – співвласники цих будинків. Тож ремонти, вивіз сміття, встановлення вікон – за все це тепер доведеться відповідати самим. Або ж мешканці можуть найняти так званих управителів. Якщо ж їх не знайдуть, то місцева влада обере компанію самостійно. І це будуть ті самі ЖЕКи. Управителем може стати юридична компанія, яка фактично виконуватиме функції тих самих ЖЕКів. А ось призначити активного сусіда управителем будинку, який буде і двірником, і майстром на всі руки, досить непросто. По-перше, він повинен зареєструватись фізичною особою-підприємцем. А по-друге, добре розбиратись в інженерній справі та будівництві. Для управителів навіть почали створювати курси та магістратури у вишах. Знайти приватні компанії з обслуговування будинків теж не просто. Найкращій спосіб – "сарафанне радіо". Зараз по всій Україні працює лише півтисячі таких приватних ЖЕКів. З 1 липня ринок тільки почне розвиватись. Комунальн ... Читать дальше »
Просмотров: 173 | Добавил: osbbinfo | Дата: 06.09.2016 | Комментарии (0)

На сегодняшний день, без учета неподконтрольных территорий, в Украине действует более 15 тыс. обществ совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Первое место по количеству образованных ОСМД занимает Винница. Об этом сообщил директор департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики Минрегиона Виктор Токаренко. По его словам, большинство успешных ОСМД это те, где жители активно самостоятельно решают, сколько тратить средств на содержание дома, благодаря чему появляется возможность уменьшить взносы, исчезают административные лишние расходы. Однако, по его словам, очень трудно создать ОСМД в так называемых «хрущевках», в которых проживают в основном пожилые люди. При этом новый Закон Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах», принятый в прошлом году, позволяет жителям таких домов без создания ОСМД принять на собрании решение о выборе управляющего вместо ЖЭКа или оставить ЖЭК, если он качественно выполняет обязанности, и обслуживать жилой до ... Читать дальше »
Просмотров: 119 | Добавил: osbbinfo | Дата: 03.03.2016 | Комментарии (0)

Мова йде про найбільшу в Україні сонячну станцію такого типу (29 кв.м фокусуючих дзеркал), яку своїми руками зробив винахідник Сергій Юрко з Миргорода. Станція призначена для виробництва тепла з сонячної енергії, причому вода без проблем нагрівається до температури кипіння навіть у люті морози. Головна унікальність станції - це вартість: близько 10 EUR / кв. м, що в 15-20 разів дешевше традиційних сонячних колекторів (вакуумні трубки, плоскі колектори). Завдяки такій дешевизні, тепло цієї станції виходить дешевшим від тепла з імпортного газу. Вартості у 10 EUR / кв. м вдалося досягти завдяки застосуванню дешевих розповсюджених матеріалів: сталевий прокат, дерево, пінополістирол, металізована лавсанова плівка (в якості дзеркал) та ін. Станція встановлена під відкритим небом вже майже рік (а повноцінно працює з березня 2015), і за цей час не було жодної значущої поломки. Для винахідника це було очікувано: раніше він кілька років випробовував все на прототипах і широко застосовував науков ... Читать дальше »
Просмотров: 113 | Добавил: osbbinfo | Дата: 02.24.2016 | Комментарии (0)

З восьмої ранку по п’ятнадцяту вечора буде призупинено електропостачання на вулицях Ледіце, Заводська, Княжа (Рози Люксембург), Чернишевського. Причина вимкнення електроенергії – ремонтні роботи, які проводитимуться на вищезазначених вулицях. Нагадаємо, з тієї ж причини раніше вимикали електропостачання на Торгмаші, Пекарні та у центрі міста.
Просмотров: 74 | Добавил: osbbinfo | Дата: 02.24.2016 | Комментарии (0)

Цьогоріч в ОСББ «Фаворит-Рівне» відремонтують ліфт. Микола Кирея, начальник управління економіки м. Рівне: - ОСББ «Фаворит-Рівне» було включено в перелік проектів на 2016 рік. Вони ремонтують ліфт. За грудень місяць вони використали тільки свою частку коштів, а це 20% від загальної вартості проекту. Тому, щоб ми розпочали цьогоріч фінансування проекту цього ОСББ, необхідно окремою стрічкою внести. Адже поки ми сформуємо перелік проектів на цей рік, це вже буде квітень місяць. Аби вони запустили свій ліфт, потрібно це прописати окремою стрічкою.
Просмотров: 107 | Добавил: osbbinfo | Дата: 02.24.2016 | Комментарии (0)

Що кому належить в ОСББ?

Що кому належить в ОСББ та хто платить

Просмотров: 95 | Добавил: osbbinfo | Дата: 02.24.2016 | Комментарии (0)

Фахівці Управління Держпраці провели нараду щодо експлуатації ліфтів Комунальним підприємством. Участь у нараді також взяли представники підприємств та комунальних установ міста, які обслуговують та експлуатують ліфти житлового фонду міста. КП «Ліфт-Сервіс» може втратити дозвіл на виконання робіт через чисельні порушення та нехтування раніше затвердженими планами-графіками з експертизи, капітального ремонту та диспетчеризації ліфтів, що у свою чергу зупинить роботу понад 40% ліфтів у багатоповерхівках міста. Востаннє ліфтове питання розглядалося чотири місяці тому на Колегії теруправління Держгірпромнагляду за участі міського голови. Тоді від масових відключень місто врятували так звані тривало-діючі відхилення (ТДВ), але їх термін дії закінчується першого січня 2016 року. На даний час лише за порушення термінів ТДВ та незадовільний технічний стан можна зупиняти близько 400 підйомників.

Просмотров: 69 | Добавил: osbbinfo | Дата: 02.19.2016 | Комментарии (0)

Фахівцями Головного управління Держпраці у Київській області проведено низку нарад щодо забезпечення належного технічного стану ліфтів у житловому фонді столиці. Під час нарад наголошено на тому, що більшість ліфтів у багатоповерхових будинках відпрацювало технічний ресурс та потребують модернізації, капітального ремонту або заміни. Спеціалісти Головного управління Держпраці у Київській області наголосили на необхідності своєчасного проведення ремонтних робіт та встановлення на ліфтах якісних комплектувальних. Також наголошувалось на обов’язковості виконання вимог нормативно-правових актів з охорони праці під час проведення професійної підготовки електромеханіків з ліфтів.
Просмотров: 66 | Добавил: osbbinfo | Дата: 02.19.2016 | Комментарии (0)

1 2 3 »